Офисы - Коммерческая недвижимость - Продажа ресторана 90м2, Прагa 3 - Žižkov

Продажа ресторана 90м2, Прагa 3 - Žižkov
Цена: 18 700 000 Kč + НДС
ID: SaleCPRestaurant

Записаться на просмотр → vk.cc/9b5j3h

Продажа недвижимости или компании, владеющей недвижимостью в роскошной резиденции. Это имущество, которое сейчас сдается в аренду компании (Плательщик НДС). Собственником недвижимости является s.r.o. (Плательщик НДС) провел полную реконструкцию помещения и оформил разрешение на открытие ресторана и социального клуба. В собственности можно запустить полноценный ресторан, социальный клуб и все остальное. Цена продажи компании, владеющей недвижимостью, или самой собственности (покупатель может выбрать) + НДС. В цену продажи включены все разрешения, ресторанное оборудование и ресторанная мебель. Купить можно как с арендатором, так и без него, у которого есть договор аренды на 5 + 5 + 5 лет. Чистая арендная плата составляет 5% годового дохода. Также возможно расторжение договора аренды с уведомлением за 6 месяцев. Арендатор хотел бы остаться и дальше сдавать недвижимость. Это отличное инвестиционное предложение.

Если покупатель является плательщиком НДС, то у него есть возможность приобрести недвижимость в режиме передачи налоговой ответственности, то есть он не платит НДС и государство не возвращает ему НДС. Если покупатель не является плательщиком НДС, мы рекомендуем покупать компанию, которой принадлежит только эта недвижимость, и кладовая, ничего больше, чистый, и мы можем гарантировать его чистоту как другими компаниями, так и мной лично, как физическим лицом.
Коммерческое помещение 100 м2 расположено на первом этаже, у главного входа в резиденцию и одновременно возле стойки регистрации. Коммерческое помещение полностью оборудовано качественной дизайнерской мебелью и оснащено профессиональной электронной техникой. В ресторане был произведен капитальный ремонт с установкой системы вентиляции, новыми окнами, дверями, новой кухней, баром, мебелью, строительством 2 VIP-залов и т. д.

Очень удобное расположение. Оно находится в роскошной резиденции с 550 апартаментами высокого класса. При этом резиденция окружена другими многоквартирными домами. Согласно территориальному решению в этом районе будет построен новый большой резиденциальный комплекс на 3-4 тысячи человек - это значительно увеличит количество клиентов. Очень низкая конкуренция в районе - никаких других крупных кафе или ресторанов.

Ресторан готов к продаже

Цена: по запросу + НДС, парковка и парковка в цене

Информация в ЛС
Пишите: vk.cc/97NtSu

Информация в ЛС или по телефону:
Мобильный: +420773654888 (Viber, WhatsApp, Telegram)
e-mail: info@smarthomesreality.cz